Theo quy định tại Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, sửa đổi bổ sung 2019 điều kiện kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà xưởng được quy định như sau:

• Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp).
• Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Doanh nghiệp phải chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của số vốn pháp định.

Nhà xưởng phải có đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp và không bị kê biên để bảo đảm thi hành án

• Doanh nghiệp đăng ký bổ sung ngành nghề cho thuê xưởng theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Kinh doanh bất động sản;
• Chuẩn bị hồ sơ cho thuê nhà xưởng, các giấy tờ cần phải đầy đủ, hợp pháp;
• Hai bên ký kết hợp đồng cho thuê nhà xưởng với nhau, hợp đồng cần phải đầy đủ, hợp pháp, không trái với quy định của pháp luật;
• Hợp đồng cho thuê nhà xưởng phải được công chứng theo pháp luật hiện hành.

• Xác định đối tượng cho thuê: Nhà xưởng cần phù hợp với loại hình sản xuất của khách hàng
• Lựa chọn vị trí: Vị trí thuận lợi cho việc di chuyển và bốc dỡ hàng hóa, nên xa khu dân cư để tránh ảnh hưởng

• Không gian sản xuất hiệu quả: Đảm bảo an toàn và tiện ích cho doanh nghiệp
• Tiện ích đi kèm: Hệ thống điện, nước, văn phòng, và các tiện ích khác